قطاع العقار

• أكثر من ( 6 تريليونات ريال ) حجم الاستثمارات العقارية المستهدفة ضمن رؤية ( 2030 م ) .
• أكثر من ( 1.5 مليون ) وحدة سكنية قيد التخطيط أو التنفيذ .
• توسع غير مسبوق في ملكية الأجانب وتخصيص الأراضي والخدمات .
• اعتماد أطر تنظيمية حديثة ( التراخيص ، التسجيل العيني ، الوساطة ، الملكية المشتركة ، المساهمات العقارية ، نزع الملكيات ، التخصيص ، الرهن العقاري ، الإيجار، التطوير العقاري ، ضريبة التصرفات العقارية .. و غيرها )

وهنا ، لا تقتصر الحماية القانونية على الترافع … بل تبدأ من إحكام العقود و التأسيس ، تحصين العلاقات و غيره .

و تشمل خدماتنا ما يلي :

التأسيس :

• تأسيس الكيانات العقارية ( التطوير، التسويق ، إدارة الأملاك و غيره ) .
• صياغة عقود الشراكة .
• تنظيم العلاقة بين المستثمر الأجنبي والكيان السعودي .
• التراخيص النظامية لنشاط التطوير أو التسويق العقاري .
• مراجعة عقود الوكالات العقارية والتسويق .

التملك والاستثمار :

• تدقيق الملكية قبل الشراء أو التعاقد .
• تنظيم تملك الأجانب وفق ضوابط الهيئة العامة للعقار و هيئة الاستثمار .
• إعداد عقود البيع والشراء و التأجير .
• تنظيم عقود التمويل .
• إدارة مخاطر التملك .

التطوير والمقاولات :

• إعداد عقود التصميم ، والإشراف ، والمقاولة وفق نموذج " فيديك " أو النظام السعودي .
• صياغة عقود البنية التحتية .
• تنظيم حقوق وواجبات أطراف المشروع العقاري .
• ضبط الحقوق بين المطورين والموردين والمقاولين والممولين .
• معالجة حالات التعثر في المشاريع .

إدارة الأملاك والتأجير :

• إعداد عقود التأجير ونماذج التوثيق الإلكتروني ( إيجار) .
• تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر والإدارة العقارية .
• حماية الملكيات من الاستخدام الضار أو التأجير الباطني .